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    地下车位可以自己封闭吗?车位装卷帘门属于违建吗

  • 交通违章查询网用户
  • 2023-03-09
最佳答案

  大家都了解如今的新楼盘都是会出示一定总数的停车位售卖给居民,许多买车人为了更好地让自身的小区车位更为有私密,因而准备自身垒墙围挡。那麼到底小区车位能够自身封闭式吗?实际上一般来说这类个人行为不是被容许的。小

  我们都知道现在的楼盘都会提供一定数量的车位出售给住户,不少车主为了让自己的地下车位更加有私密性,因此打算自己砌墙围蔽。那么究竟地下车位可以自己封闭吗?其实一般来说这种行为是不被允许的。

  地下车位可以自己封闭吗?

  一般来说是不可以的,其主要原因有两个:

  1、地下车位的性质决定了不允许围蔽。地下车库一般是人防车位,人防车位是不可以出售也不能私自进行改造的,因此如果你的车位是租用的人防车位,那么你无权自己封闭;

  2、没有经过审批。即使车位是开发商自有或者业主自有的,但只要在规划中并没有规划成车库而只是车位,那么私自改装成车库是违规的。

  车位装卷帘门属于违建吗?

  这需要看车位性质才能决定了,以下这两种情况不太相同:

  1、地上的私家车库:这种情况安装卷帘门是完全符合规定的,不存在违建一说。因为地上车库安装卷帘门不需要经过审批,而且车库的所有人是你,你有权对其进行封闭;

  2、地下的车位:即使你已经购买了地下车位,但只要在规划中并没有规划成车库而只是车位,那么都会被视为违建,管理处有权进行处理。

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